Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurence Quéva vous propose: MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER NET/MOISIDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATSVous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ?Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels nets.Le local est exploité en activité de friterie (bail en date du 15 mars 2026) et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important.DESCRIPTION DU BIENAu rez-de-chaussée :espace d'accueil de la clientèle ,zone de cuisson entièrement équipée ,espace de préparation avec plonge ,vestiaire ,WCÀ l'étage :trois pièces de stockage ,un vestiaire avec WC indépendantLe local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout.LES ATOUTS✓ Locataire en place✓ 650 € Hors Charges / mois✓ 7 800 € de loyers annuels net✓ Rentabilité nette : 10,69 %✓ Local entretenu✓ Important espace de stockage✓ Stationnement facile à proximité✓ Revenus locatifs immédiatsUn investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et géné...
