Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Dans centre-ville d'une commune sur l'axe Hénin-Beaumont Lens, salon de coiffure à vendre, en activité depuis 1991 par le même exploitant.Le salon est situé sur un axe très passant, facile de stationnement, avec une très grande luminosité en raison de sa double exposition. Les locaux et le matériel sont en très bon état, ce qui permet une reprise immédiate d'activité. La surface commerciale est d'environ 60 m² au rez-de-chaussée,Les locaux disposent en outre d'une cave, à usage de stockage, et de deux étages, actuellement utilisés à titre professionnel, mais pouvant être transformés en appartement pour habitation.Le loyer actuel (bail commercial) est de 10800 € par an. Il est néanmoins possible de faire l'acquisition des murs.Le prix de vente du fonds de commerce est de 60 000 € (FAI).Le prix de vente de l'immeuble est de 177 500 € (FAI).Les frais sont à charge acquéreur.Je vous propose de revenir rapidement vers moi pour découvrir toutes les possibilités de développement de cet immeuble commercial. L'exploitante est également tout à fait disposée à vous proposer un accompagnement si cela peut vous être utile.Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas, contactez-moi !!!Chers confrères...
