Nouvelle annonce

Nouveaute le portel centre
Le Portel 62480

Agence AGENCE DU CENTRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
145 m² 4 pièces 1 552 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement. L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables. Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros. Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Les +++ immeuble parfaitement entretenu chaudière récente Menuiserie PVC double vitrage bardage récent 3 caves saines en sous-sol

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