Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur Hénin-Beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale. Composition du local : • Première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total• WC PMR : 1,65 m²• Cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte• Arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement• Cave Les avantages :• Emplacement intéressant sur Hénin-Beaumont• Local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée• Double vitrage• Carrelage refait en mai 2025• Faible loyer mensuel• Local fonctionnel et facilement aménageable• Idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter Prix du fonds : 29 833 €Loyer : 700 € / mois Pour plus d’informations :Saadia Birafane – Conseillère en immobilier SAFTI06 62 68 03 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 834 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC Co...
