Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 68 500 € | — mise en ligne |
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UN LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX AVEC 3 VITRINES SUR 2 RUES EN CENTRE-VILLE DE BOULOGNE SUR MER 50.32 m2 au rez de chaussée scindé en 2 grandes pièces dont 1 bordée par 3 vitrines et 1 porte d'entrée. 2 fenêtres avec volets electrifiés. + 1 WC et lave-mains Le local est situé à l'angle stratégique de 2 rue passantes avec visibilité pour les piétons et les voitures. Parking proche. Plus 58,90 m2 au sous sol compartimenté avec VMC, parfait pour stocker ou autre (électrifié). Local commercial rénové entre 2021 et 2024 (peinture et menuiseries). Actuellement loué avec bail jusque fin octobre 2026, néanmoins le local est vide . Possibilité de reprise de bail pour tout nouveau projet (hors restauration, métiers de bouches, take away, tout ce qui peut créer des soucis offalctifs ou de bruits. Rénovation récente : Porte d'accès clients (rue) Porte d'accès privée Fenetre PVC double vitrage A visiter dès à présent... DPE : VIERGE numéro Ademe 2562T0217576L Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : NC Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le coproprié...
