Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité SAFTI — Opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine +8% de rentabilité ! Situé en plein centre-ville de BÉTHUNE, découvrez cet immeuble tertiaire sur 3 niveaux d’une surface totale de 198 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un locataire institutionnel extrêmement pérenne. LES ATOUTS RENTABILITÉ & SÉCURITÉ :Locataire en place : Association nationale reconnue installée depuis 4 ans dans les lieux. Bail sécurisé : Bail commercial de 6 ans en cours. Revenu locatif garanti : 1 900 € / mois (soit 22 800 € / an). Taxe Foncière : 100 % à la charge du locataire (un avantage financier majeur !). Aucun impayé : Gestion saine, locataire très sérieux et engagé localement. DESCRIPTION DU BIEN :L'immeuble est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire, réparti sur 3 niveaux (198 m²) comprenant : Plusieurs bureaux privatifs fonctionnels et lumineux. Grandes salles de réunion / de formation. Espaces d’accueil, zones de stockage, sanitaires et kitchenette Chauffage performant, rez de chaussée équipé de climatisation, bon état général de la structure, aucune démarche de recherche de locataire à prévoir : vous percevez vos loyers dès le jour de la sign...
