Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 72 900 € | — mise en ligne |
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Cession Fonds de Commerce Prêt-à-porter / Tous commerces / Local refait à neuf Emplacement idéal et Activité établie (20+ ans) Excellente opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce exploitable immédiatement, bénéficiant d'une clientèle locale et fidèle bâtie depuis plus de 20 ans. POINTS FORTS DU LOCAL : - État : Refait à neuf, aucun travail à prévoir. - Visibilité : Grande devanture sur zone à très fort passage. - Superficie: 85 m2 avec une arrière boutique, une surface de vente, un bureau et une salle d'eau. - Commodités : Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate. POTENTIEL et ACTIVITÉ : - Activité actuelle : Vente de prêt-à-porter (possibilité de rachat du stock existant en sus). - Développement : Emplacement idéal pour la poursuite de l'activité actuelle ou la création d'un nouveau concept (tous commerces hors restauration). - Plusieurs leviers d'optimisation identifiés pour accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Prix de cession : 72 900 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). - Loyer : 3854 euros par trimestre. Dossier financier complet, bilans et éléments complémentaires di...
