Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 600 € | — mise en ligne |
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Je vous propose cet immeuble de 290m² situé en hyper centre de Bruay la BuissièreIl est constitué de 4 cellules indépendantes1ère cellule au RdC : surface commerciale d'environ 75m². Actuellement occupée par un magasin de prêt à porté vacant au 31 décembre ou avant si nécessaire, loyer 816 € (+ 1/4 de la tx fonc)2è cellule au RdC : actuellement vacant (ancien salon de coiffure), 50m² (dont réserve et espace sanitaire)3è cellule à l'étage : ensemble de 4 bureaux (avec cloisons mobiles) + réserve et sanitaire d'une surface totale de 60m²4è cellule à étage : Surface d'environ 70m², actuellement loué par un cabinet d'avocat avec un loyer de 462.35 € (+ 1/4 de la Tx fonc)Taxe foncière : 3976 € A bientôtRégis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House ImmoCe bien vous est présenté par Régis Ducrocq - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.
