Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. L'immeuble se compose de 11 studios meublés cadastrés : - 5 studios actuellement loués, - 6 studios entièrement rénovés prêts a être mis en location. Revenus mensuel de 5 740 € par mois charges comprises, les charges représentent en moyenne 135 € par logement. En sous sol : une cave Electricité et Chauffage au gaz de ville collectif Possibilité d'installer des compteurs électriques individuels
