Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Billy-Montigny (62420), cet immeuble des années 1930 offre une opportunité d'investissement stratégique. Proche des commodités telles que les transports en commun par bus et train, des écoles, et dans un environnement urbain dynamique, cet emplacement combine praticité et attractivité pour les locataires potentiels. Cet immeuble spacieux sur un terrain de 327 m² offre une surface habitable de 360 m², comprenant un local commercial de 190 m² avec terrasse, idéal pour une entreprise de coaching, ainsi que deux appartements rénovés de 92 m² et 78 m² respectivement. Les rénovations récentes comprennent la toiture, la façade, le double vitrage, ainsi que l'installation de chaudières neuves. Avec des locataires en place ayant des baux en règle, bénéficiant d'avantages fiscaux et générant des loyers mensuels attractifs, ce bien représente une opportunité solide dans le marché immobilier. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier....
