Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 338 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en centre ville, immeuble de rapport comprenant un local commercial existant depuis de nombreuses années, 3 studios (20 m², 17 m ² et 14 m²) et un T2 de 29 m² , tous loués. L'ensemble des logements nécessitent aucun travaux, ils sont équipés de pompe à chaleur air/air, cuisine équipées / meublées, consuel électrique pour chacun des logements avec compteur électrique indépendant. Loyer perçu net 2568 € par mois. La taxe foncière ainsi que l'assurance de l'immeuble sont pris en charge à 2/3 par le local commercial. Rentabilité net 8 %. Pour plus d'information contactez l'agence.
