Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial + logement – Le tout vendu loué LocalisationImmeuble situé au cœur d’Aire‑sur‑la‑Lys, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Composition de l’immeubleLocal commercial – 80 m²Surface : 80 m² Bail en cours Loyer : 600 € / mois Double vitrage Logement – 70 m²Surface : 70 m² Loué 600 € / mois Double vitrage Ballon d’eau chaude Revenus locatifsLoyers mensuels : 1 200 € Loyers annuels : 14 400 € Immeuble vendu entièrement loué, zéro vacance locative, rentabilité immédiate. Points fortsRentabilité solide Deux lots déjà loués Double vitrage sur l’ensemble Ballons d’eau chaude présent Aucun travaux urgents Secteur dynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 0608980388, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101
