Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 520 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Plein centre de Saint-Omer – Un immeuble de rapport plein de promesses Niché au cœur de Saint-Omer, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs en quête d'un bien à la fois bien situé et déjà générateur de revenus. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, composé d'une salle de restauration de 21 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'une arrière-cuisine de 10 m², ainsi que d'un WC et d'une cave. Aux 1er et 2ème étages, un appartement lumineux d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, salon, salle à manger et 2 grandes chambres. Il est loué 630 euros/mois. Une taxe foncière de seulement 1 283 euros, ce bien offre un bel équilibre entre charme du centre-ville et solidité de l'investissement. Prix honoraires d'agence inclus : 220 000 euros net vendeur, soit 8 000 euros TTC (3,64 %) à la charge de l'acquéreur. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest.fr ----- Prix : 228 000 euros HAI dont 3.64% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Taxe foncière : 1283.00 euros DPE : E - 325 kWh/m²....
