Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Cet immeuble semi-individuel en très bon état est composé de :4 appartements ( 21 à 29 m² )4 caves2 dépendancesCour avec abri véloJardinIl n'y a pas de gros travaux à prévoir, vous investissez donc pour un immeuble bien entretenu et sain pour une trésorerie sereine sur le long termeLes loyers actuels sont de 1235 euros/mensuels pour 3 appartementsLe dossier technique est complet ( permis de louer, baux meublés...)Ouvert à la négociationHonoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 245 283 RSAC Arras RCP ALLIANZ 59 661 778
