Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS, venez découvrir sans attendre cet immeuble de rapport situé en plein centre ville d'Avion, constitué de 4 lots : - Local commercial de 55m2 + réserve : loué 980 € en bail commercial de 9 ans (660 de loyer + 200 pour la réserve, 100 de TF et 30 de provision sur charges ) - Un T2 en rez de chaussée avec cour : loué 690€ (660 + 30 de charges) - Un T2 au 1er niveau : loué 620€ (590 + 30) - Un T2 au second et dernier niveau : loué 570€ (540 + 30) Total des revenus : 2860€ (soit 2770 hors charge) La taxe foncière est de 4110€ L'immeuble est vendu dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783
