Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Loïc Fasquel vous propose: BOULOGNE-SUR-MER – LOCAL COMMERCIAL – 51 M² – RDC – TRÈS BON ÉTATIdéalement situé à seulement 100 mètres du centre-ville et à proximité immédiate d’un parking souterrain, ce local commercial de 51 m² est en très bon état.De plain-pied et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et Sud, il offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.Le bien dispose également de 4 caves en sous-sol, idéales pour le stockage.Chauffage urbain, fibre optique et tout-à-l’égout.Un emplacement pratique au cOEur de Boulogne-sur-Mer, à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,31% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annon...
