Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ingrid Cuignet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Lens,Immeuble de rapport de 213 m² de surface habitable bâtie sur une parcelle de 193 m² qui bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif. Idéalement situé proche du centre-ville, des écoles(collèges, lycées, faculté...), des transports en commun et de toutes les commodités, sa situation géographique privilégiée et sa structure flexible en font un investissement judicieux et prometteur.Elle vous offre un potentiel remarquable avec : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau + 1 appartement + une cour- 1er étage : 3 appartements - 2ème : 2 appartements Une cave vient compléter ce bien. Tout-à-l'égout.Chauffage électrique et gaz.Compteurs individuels pour chaque appartement.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec potentiel.Travaux à prévoir. !! A VISITER SANS TARDER !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code...
