Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 009 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Bureaux 115m2 de surface avec 1 parking privatif Coin cuisine, cavescentre ville, proche transports, commodités, accès PMR2ème étage avec ascenseur, idéal profession libéraleBureaux parfaitement rénovés et entretenusAucun travaux à prévoir Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 981,3 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 018,7 € HT + 2 203,74 € TVA, soit 13 222,44 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841620040
