Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 005 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ARRAS Gare Grand jardin, garage double et 7 chambres à deux pas de la gare En exclusivité chez votre agent local. Située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Arras, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports et centre historique. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste niveau dédié aux espaces pratiques comprenant un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Quelques marches vous mènent ensuite au niveau principal de la maison, où se développe un bel espace de vie particulièrement lumineux. Le salon-séjour avec cheminée feu de bois constitue un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, un second bureau et un WC complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, un atout rare dans ce secteur prisé d'Arras. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec son espace sal...
