Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 254 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 172 450 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur du Petit Courgain à Calais, cette maison semi-mitoyenne de pratiquement 80 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments du quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré exposé sud-est, permettant de profiter agréablement de l'extérieur tout au long de la journée.Un garage complète le bien et facilite le stationnement. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou simplement espace de stockage, selon vos besoins et vos envies.Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire et faire évoluer la maison en fonction de vos projets.Une maison familiale offrant de beaux atouts, avec un jardin bien exposé, un garage, un sous-sol aux multiples possibilités et des combles aménageables. Une opportunité à découvrir dans...
