Vente Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence 13100

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395 000 €
📐 100 m² 🛏 4 pièces 💶 3 950 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 950 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 66,0 % sous le marché
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 944 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 395 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Cédric Berceron vous propose: À VENDRE : Spacieux T4/T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-ProvenceUne opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir.​ Un intérieur tout confort et climatisé-​ Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger.offrant une séparation naturelle et agréable des volumes.- ​Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement.- Chambres & rangements​ : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace.Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configurat...

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