Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy-Montigny →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (864 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble de 3 maisons 2008 a vendre13% de rentabilité brute ou 11,5% de rentabilité après travaux. Secteur Henin Beaumont 62110 ( 25mn de Lille, 17 mn d'Arras ).70m2 de surface habitable par maison.Dpe CAnnée de construction 2008Elle peuvent engendrer 760+850+650 euros de loyers soit 2260 euros de loyers mensuels Rentabilité 14.2% brute hors travaux ou 11,5% TRAVAUX INCLUS ( DEVIS RE?NOVATION 32000 + ASSAINISSEMENT 14000 EUROS )Contact pour infos ou visite : Monsieur Miksch au 06.50.68.52.69 ou par mail : [email protected] Agence 10% renta Numéro siret rcs arras : 101 328 573 00015
