Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité du centre-ville de Lens, cette charmante maison de 156 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pleine de caractère, sublimée par ses éléments anciens tels que le parquet, les hauts plafonds, les cheminées en marbre et les carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant très lumineux avec parquet, une cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec cheminée, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.Au deuxième niveau, deux chambres s'offrent à vous, avec la possibilité d'en faire une cinquième ou un bureau( environ 20m²). La maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Un bien familial aux volumes généreux, alliant le charme de l’ancien et une belle proximité avec le centre-ville et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires...
