Nouvelle annonce

Maison
Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500

Agence Citya LES MARAIS Saint Omer Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
184 000 €
120 m² 5 pièces 1 533 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boisdinghem

1 533 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 258 €/mois
Loyer estimé (10,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisdinghem →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 184 000 € — mise en ligne
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Description

Maison édifiée en 2002 offrant 120 m² habitable, avec garage et jardin. Belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée ouverte. salle de bains avec baignoire/douche, meuble double vasques, toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 4 chambres. L'habitation est équipée de doubles vitrages et bénéficie d'un Chauffage électrique par convecteurs.

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