Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noyelles-lès-Vermelles →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIERGrande maison de ville semi-individuelle très lumineuse, 5 chambres (possible 6), cour et garage, en plein coeur de Vermelles, à proximité immédiate des commodités, d'environ 186m²!199 000 € HNIVermelles ( Lens : environ 10 km – 12 min / Béthune : environ 11 km – 15 min / Arras : environ 30 km – 27 min / Lille : environ 33 km – 32 min)RDC : salon et séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie très lumineux de plus de 56m²(donnant accès à la cour), arrière cuisine, WC indépendant et salle d'eau. 1er étage : palier desservant 4 chambres (environ 13 /9,5 /16 et 17,5m² habitables) et une pièce palière (d'environ 16,5m² passante vers une chambre avec insert bois mais pouvant servir de second salon, salle de jeux ou bien de 5ème chambre), salle de bains avec WC.2ème étage : grand espace sous pente aménagé (pouvant servir de salle de jeux, chambre…).CaveGarage avec accès direct dans la maisonExtérieur : cour carrelée d'environ 32m²Équipements :-Radiateurs électrique, poêle à pellets de 2013, insert bois (dans la pièce palière de l'étage)-Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels-Tout-à-l'égoutInformations complémentaires :-Taxe f...
