Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruay-la-Buissière →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de plain-pied individuelle d'environ 61 m2, située dans un environnement calme et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, parfaitement adaptée à un premier achat, à un jeune couple ou à un investissement locatif.Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agréable, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en espace de télétravail. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Un extérieur qui fait la différenceÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, composé d'une terrasse, d'un jardin et d'un arrière-jardin. De beaux espaces qui permettent d'imaginer facilement plusieurs aménagements : coin repas, espace détente, jeux pour enfants ou encore petit potager. Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Une maison entretenue et équipéeLe bien bénéficie de nombreux équipements et travaux réalisés au fil des années :Toiture refaite il y a 8 ansCompteur électrique remplacé il y a 8 ansChaudière gaz 5 ansVMC installéeFenêtres double vitrage avec voletsFibre optique d...
