Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annay →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 900 € | — mise en ligne |
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Située à Vendin-Le-Viel, à 25 minutes de Lille, à deux pas de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison ancienne en semi plain pied à rénover séduit par son potentiel et son authenticité préservé. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres. Un jardin idéalement exposé et un garage complète ce bien. Une exclusivIté CITYA WINGLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive
