Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal pour cette propriété du XVIII -ème siècle chaleureuse et lumineuse en plein coeur de la ville de Boulogne sur mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 60m² dans lequel nous pouvons y aménager des bureaux ( idéal profession libérale). Egalement un logement entièrement rénové avec goût pouvant être loué. A l'étage on retrouvera une magnifique pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond dans chaque pièces, des planchers bois en excellent état, une cuisine aménagée, 7 chambres , salle de bains. Une grande terrasse, un sous-sol vouté, un garage complète ce bien.
