Nouvelle annonce

MEURCHIN Maison semi-individuelle rénovée 3 chambres G
Meurchin 62410

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
139 900 €
87 m² 5 pièces 1 608 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bénifontaine

Rentabilité 62/100
1 608 €/m²
Prix demandé au m²
2 112 €/m²
Médiane DVF du secteur (69 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 23,9 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
990 €/mois
Loyer estimé (11,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénifontaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Meurchin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 608 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 139 900 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM MEURCHINÀ découvrir sur la commune de Meurchin, cette maison semi-individuelle rénovée d'environ 87 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 121 m2.Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres.La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un extérieur bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.Les + :o Maison semi-individuelleo 3 chambreso Maison rénovéeo DPE : Do Garage + caveo Exposition Sud-Ouesto Idéale première acquisitionPrix : 139 900 EUR HAIHonoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :Par téléphone : 06.66.69.96.69Par mail : [email protected] suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers,VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS ....AYEZ LE BON REFLEXE !MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours.3%.C...

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