Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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Secteur Fontinettes, cette maison à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une pièce de vie de 34 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux chambres de plus de 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès aux combles aménagés en bureau. Une salle de bains complète également cet étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un chalet offrant un espace de rangement supplémentaire.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée.Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, la mise en conformité de l'assainissement ainsi que des travaux d'électricité.Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel de la maison.Contactez-nous :Laforêt Calais - 03.21.34.49.49 106 Boulevard Jacquard, 62100 CALAIS Baptiste HERBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 012 078 - Boulogne sur Mer.
