Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 752 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 770 000 € | — mise en ligne |
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VICKY SEXTANT FRANCE, vous présente ce bien d'exception de 300m2 habitable, érigée sur une parcelle de 7000m2 sans aucuns vis à vis. Au RDC, il dispose d'une entrée , d'un espace bureau et buanderie, un wc indépendant. Ensuite, vous découvrirez un magnifique espace de vie vaste et lumineux avec poêle à granules, donnant sur une cuisine moderne ouverte et totalement équipée. Le tout offrant une vue sur une belle terrasse et un superbe jardin arboré. Pour continuer le RDC, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de bain, une seconde salle de bain ainsi qu' un wc. Cette propriété est passive et écologique.Pour compléter ce bien, un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine couverte.BIEN COUP DE COEUR AUX PORTES DU CENTRE VILLE D 'ARRAS.Vous qui souhaitez habiter une maison d'exception, avec vue sur la campagne, à l'abrit des regards, mais aux portes du centre ville d'ARRAS. Cette maison est pour vous.GROS +++++++ Maison PASSIVE Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.Ce sera un réel plaisir de vous présenter cette pépite.FAIRE VITE PRODUIT...
