Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nesles →
Peu de marge : une offre autour de 974 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 160 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 998 400 € | — mise en ligne |
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HARDELOT - EXCLUSIVITÉ - Villa 5 chambres face au golf des Dunes Élégante villa offrant une vue sur le golf des Dunes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle à manger ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi que d'un salon pouvant être intégré à la pièce de vie. Une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), quatre chambres de 13 à 19 m², deux salles de bains avec WC, un bureau, des mezzanines et une buanderie complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave avec nombreux rangements et un garage de 25 m², accessibles depuis la cuisine et la buanderie. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf. Une villa à découvrir au plus vite dans un environnement privilégié. Projections visuelles créées par l'IA. 998 400 euros honoraires inclus | 960 000 euros hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
