Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wimereux →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 354 900 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée, à proximité de la mer et de sites classés, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne, idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plage et pistes cyclables. D'une superficie bien agencée. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée WC, terrasse, jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. parking privé. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre mer, nature et commodités. DPE : C (154 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1820 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 47 lots dont 20 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1200 euros par an Pas de procédure en cours . Prix : 354 900 euros FAI. Honoraires : 14 900 euros ttc (4.38%) charges acquéreurs, soit 340 000 e...
