Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hénin-Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 913 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 935 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine à l’architecture cubique, développant environ 300 m² et offrant des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux séduisent. La vaste pièce de vie s’articule autour d’une élégante cuisine équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée. L’espace nuit propose de belles chambres, une superbe salle de bains ainsi qu’un vaste dressing aménagé. Possibilité de faire une troisième et quatrième chambre. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 5 000 m², paysagé et arboré, avec verger, grande terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure. Un sous-sol complet d’environ 180 m² avec deux garages complète ce bien. Pompe à chaleur, DPE B, buanderie et prestations soignées : une propriété rare alliant architecture, confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 935 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 0689184841, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras...
