Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Avec ses 104 m² de surface habitable, cet appartement lumineux de 5 pièces au 2 ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie confortable au pied des commodités. Cet appartement traversant est doté d'un petit balcon offrant une vue agréable et très bien exposé. La présence d'une place de parking et d'une belle cave ajoute une valeur appréciable à ce bien. Vous découvrez une entrée, un vaste espace de vie de 35m², une cuisine aménagée indépendante, un espace laverieainsi que 3 chambres spacieuses de 14m² chacune. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.Appartement soigné, compteurs individuels, résidence sécurisée. L'emplacement pratique et les caractéristiques intérieures de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer à Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix d...
