Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 727 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 649 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose cet appartement de standing au sein d'une copropriété neuve située à Saint-Nicolas (limite Arras).Vous êtes à la recherche d'un appartement bénéficiant de prestations de qualité, dans un cadre bucolique à proximité du centre-ville d'Arras?Ce bien se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière d'environ 50m², de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.Vous bénéficierez d'une terrasse de 20m² orientée plein sud et d'un double garage.N'attendez plus et contactez Hugo Lebrun au 06.46.16.26.12 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
