Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 419 200 € | — mise en ligne |
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BOULOGNE SUR MER A Vendre une Maison Mitoyenne très spacieuse (236 m² habitables) un agréable jardin clos, très proche du secteur Dernier sou et ses commerces, proche des lycées, collèges, autoroutes, De nombreuses possibilités d'aménagement. Une activité professionnelle possible également.Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, le couloir dessert une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec accès terrasse et jardin, un WC avec lave mains.Le 1er étage se compose d'un couloir qui dessert une grande chambre parentale de 37 m² avec bureau, une cuisine, une chambre avec petit balcon et placards intégrés, salle de bains entièrement carrelée (baignoire, glace , meuble double vasque et colonnes de rangements, douche, WC, deux radiateurs sèche serviettes).Le 2ème étage se compose d'un palier, une grande pièce carrelée lumineuse d'environ 45 m²(actuellement un bureau) Vue mer avec placards intégrés, une quatrième chambre avec placards intégrés, une pièce (fonction à déterminer).Le 3ème étage se compose d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités ( salle TV, bureau, salle de...
