Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 171 872 € | — mise en ligne |
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BOULOGNE SUR MER A VENDRE un duplex spacieux d'une superficie de 109m²50, très lumineux, bien entretenu.Situé au 3ème étage dans une Résidence sécurisée située près du LYCEE MARIETTE, cet appartement est à proximité du Centre ville, de la vieille ville, à proximité du port. Sur l'arrière, la Vue est très agréable, vue sur le jardin du rez-de-chaussée.Ce duplex se compose d'un large couloir d'entrée, une cuisine équipée en partie, un salon-une salle à manger en une seule pièce, WC avec lave -mains, une salle de bains(baignoire, vasque) , une chambre . Les Fenêtres sont en PVC Double vitrage.L'étage se compose d'un Palier, (bureau possible), deux autres chambres, un dressing, un cabinet de toilettes, (Douche, lavabo)Le chauffage est au gaz de ville individuel Une cave en sous sol.Charges trimestrielles 186 € 31Taxe foncière 1 266 €A noter que cette résidence est sans ascenseur.POUR LES DEMANDES DE VISITES, MERCI DE CONTACTER LE 06.36.14.01.65 ET D ENVOYER UN SMS SUR CE MEME NUMERO AVEC VOTRE NOM ET NUMERO DE TELEPHONE.
