Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biache-Saint-Vaast →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison en briques, édifiée sur un terrain de 500 m² exposé au sud et à l'abri des regards. La maison est située à environ 400 mètres des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard vestiaire. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, avec son grand coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres orientées au sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste pièce de vie de 30 m², elle aussi très lumineuse, traversée par la lumière grâce à deux grandes fenêtres. À l'étage, un beau palier doté d'un très grand placard dessert trois chambres, avec un joli parquet bien préservé et entretenu. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire et une vasque. Parfaitement entretenue, propre et saine, cette maison dispose également d'une cave et d'un garage avec une petite mezzanine permettant d'entreposer des affaires. Orientée au sud, elle bénéficie d'une cour ainsi que d'un joli jardin arboré et clos. Le chauffage central est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 865 €....
