Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À Lens, découvrez cet appartement T3 rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2005.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La pièce de vie offre un séjour lumineux d'environ 37 m2, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et parfaitement adapté au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de 14 m2 environ, ainsi que d'un dressing offrant un rangement appréciable.L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie, pour un maximum de praticité.La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC et fibre optique sont déjà en place.Enfin, véritable atout au quotidien, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et sécurisée.Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par KRYSZK...
