Nouvelle annonce

Maison individuelle - Semi plain pied - 4 chambres - Combles aménageable - Jardin - Garage -
Wavrans-sur-l'Aa 62380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
248 100 €
113 m² 5 pièces 2 196 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Acquin-Westbécourt

2 196 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 233 €/mois
Loyer estimé (10,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Acquin-Westbécourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 248 100 € — mise en ligne
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Description

À WAVRANS-SUR-L’AA, UNE MAISON QUI A DE BEAUX ATOUTS À VOUS OFFRIR… Imaginez une maison où vous profitez de 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis, où chacun peut avoir son espace et où les beaux jours se prolongent sous la pergola… Ici, on retrouve l’espace, le calme et le potentiel pour construire une belle vie de famille - 113 m² habitables- 4 chambres- 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis- Semi-plain-pied- Garage + atelier- Pergola installée en 2025- 30 m² de combles aménageables AU REZ-DE-CHAUSSÉE : La vie s’organise facilement autour. 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ?. 3 chambres . 1salle de bains À L’ÉTAGE : 1 grande chambre vous attend… ainsi que 30 m² de combles aménageables, un espace supplémentaire qui peut évoluer avec vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente… A vous d’imaginer la suite Et parce qu’une maison bien entretenue c'est agréable, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : ~ Triple vitrage – 2021~ Chaudière gaz – 2021~ VMC – 2024~ Pergola – 2025 DPE : C | GES : C À L'EXTÉRIEUR : - 1 Grand terrain sans vis-à-vis,- 1 Terrasse avec une pergola, - 1 Garage attenant à la maison avec porte motorisée - 1 Atelier Une maison f...

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