Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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Lens, 62300, Maison 175M², 5 chambres, garage, jardin. Venez découvrir cette maison familiale discrète et évolutive qui vous propose en rez-de-chaussée, un salon-séjour, une vaste et lumineuse cuisine dînatoire de 45 m² donnant accès au jardin, à la buanderie et à une salle de douche récente. La partie nuit est composée de 5 belles chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche et un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Cette maison est bien située à proximité de toutes commodités et de Ste Ide. Vous disposerez également d'un petit garage, d'une dépendance, d'une cave. La chaudière sera changée début octobre le DPE sera refait à cette occasion. La photo de la cuisine et du séjour ont été légèrement retouchée par IA, elles sont non contractuelles. Tarif : 219 900 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. mandat 1081. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunh...
