Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baincthun →
Peu de marge : une offre autour de 969 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 992 750 € | — mise en ligne |
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CONDETTE – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 280 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 482 M²Dans un environnement résidentiel privilégié de Condette, à proximité des commodités et des attraits de la Côte d'Opale, découvrez cette superbe villa récente de grand standing, offrant une vie de plain-pied et des prestations particulièrement rares.Édifiée en 2014 sur une parcelle arborée de 2 482 m² exposée plein sud, cette propriété développe environ 279,50 m² habitables. Elle propose de beaux volumes lumineux, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains.La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries bois/aluminium double vitrage, tout-à-l'égout conforme et DPE classé B. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un espace bien-être avec hammam complète les prestations intérieures. À l'extérieur, le grand jardin plein sud offre un cadre de vie agréable et permet d'envisager aisément la création d'une piscine.Atout majeur : un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou la réception de client...
