Nouvelle annonce

Bien d'exception — corps de ferme aux volumes remarquables (29
Croisilles 62128

Agence Empreinte Immobilière Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 51 minutes Voir l'annonce originale ↗
352 900 €
290 m² 11 pièces 1 217 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boiry-Becquerelle

Rentabilité 72/100
1 217 €/m²
Prix demandé au m²
11,3%
Rendement locatif brut estimé
3 326 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boiry-Becquerelle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 352 900 € — mise en ligne
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Description

À la recherche d'un lieu unique capable d'accueillir votre famille et vos ambitions professionnelles ? Laissez-vous séduire par le potentiel hors norme de cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 7 000 m².Une demeure familiale chaleureuse et fonctionnelleDès le franchissement du seuil, l'ampleur des volumes et la clarté des pièces imposent une atmosphère accueillante :Espace de vie : Un séjour monumental, pensé pour les grands rassemblements et les moments de partage.Espace nuit : 5 chambres aux dimensions généreuses.Bureaux : 2 espaces dédiés pour le télétravail ou des activités créatives.Sanitaires : 2 salles d'eau, dont une située en rez-de-chaussée pour un confort quotidien sans contrainte.Un pôle professionnel entièrement autonomeLa propriété intègre une aile indépendante accessible par son propre accès privatif. Comprenant un bureau, un point d'eau et des WC réservés, ce module offre le cadre parfait pour recevoir du public ou installer une activité d'artisan/libéral en toute discrétion.Des aménagements extérieurs taillés pour tous vos projetsInfrastructures : Vaste cour bitumée offrant une capacité d'accueil et de manoeuvre idéale pour tous types de véhicules.Dép...

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