Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy-Montigny →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur Billy-Montigny, cette maison semi-mitoyenne de 105 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 158 m². Au rez-de-chaussée : • Salon de 15 m²• Salle à manger spacieuse de 21 m²• Cuisine de 16 m²• Salle de bains de 5 m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes• Buanderie de 4 m²• Grand garage de 34 m² avec porte motorisée À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 12 m². Les combles, équipés d’un Velux remplacé il y a deux ans, peuvent être aménagés afin de créer une pièce ou une chambre supplémentaire.La maison bénéficie également d’un petit espace extérieur ✅ Toiture récemment refaite✅ Chauffage individuel au gaz✅ Tout-à-l’égout✅ Grand garage✅ Combles aménageables Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel d’évolution. ? Prix : 109 000 € frais d’agence inclus Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafa...
