Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hénin-Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Hénin-Beaumont Maison semi-individuelle 3 chambres avec jardin et garage224 999 EURÀ proximité du Bord des Eaux, découvrez cette maison semi-individuelle construite en 2016, développant environ 90 m2 habitables sur une parcelle de 265 m2.Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel sur Hénin-Beaumont.Une belle pièce de vie lumineuseAu rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger.Elle se prolonge par une cuisine équipée de 8 m2, fonctionnelle et ouverte sur le séjour.Trois chambres à l'étageL'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 m2, 11 m2 et 13 m2, cette dernière offrant notamment de belles dimensions pour une chambre parentale.Une salle de bain de 5,7 m2 complète l'étage.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de deux espaces terrasse :une terrasse en béton d'environ 20 m2 avec pergola ;une seconde terrasse en bois d'environ 17 m2.Un ensemble agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente.Garage et...
