Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Liévin →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du marché couvert duplex 3 pièces avec parkingLa situation, d'abord. Le marché couvert est à quelques minutes, les commerces, les écoles et les services du centre-ville aussi. L'appartement, Au premier niveau, un séjour de près de 28 m² ouvert sur sa cuisine, largement éclairé, prolongé par un balcon de 8,92 m² : de quoi installer une vraie table et dîner dehors dès les beaux jours. Une entrée avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau de vie.L'escalier mène à l'espace nuit, entièrement séparé : deux chambres de 10,44 et 10,84 m², une salle de bains, un second WC et un dressing. La résidence, livrée en 2013, est récente, calme et bien tenue. L'appartement est vendu avec un parking privatif : un vrai luxe en centre-ville, où le stationnement est la première contrainte du quotidien.Deux arguments qui comptent : le bien est classé C au diagnostic énergétique, une performance rare qui vous met à l'abri des contraintes réglementaires à venir. Et il est libre immédiatement visitable quand vous voulez, disponible dès la signature.Premier achat ou investissement locatif : en centre-ville, ce type de bien ne reste jamais vacant longtemps.Visites sur rendez-vous Mo...
