Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hénin-Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Située à Hénin-Beaumont (62110), cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec la présence de transports en commun tels que des lignes de bus facilitant les déplacements. De plus, le quartier propose un environnement propice à la détente, idéal pour profiter d'une atmosphère calme et verdoyante. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain de 759 m², comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus. Vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité, tout en ayant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules grâce aux places de parking extérieures et au garage dédié. À l'intérieur, cette maison de 161 m² climatisée se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec sa fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...
