Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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62000 Dainville - Maison 69m² - 3 chambresDécouvrez en exclusivité avec Olivier Dhulu eXp France cette maison construite en 1967, située à Dainville, à proximité immédiate de l'école Montesquieu.Édifiée sur une parcelle de 232 m², cette maison d'environ 69 m² habitables, hors véranda et pièce attenante au garage, offre une organisation fonctionnelle et plusieurs espaces complémentaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- hall d'entrée avec toilettes- séjour lumineux d'environ 21 m²- cuisine aménagée d'environ 9 m²- véranda d'environ 18 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien (cette surface n'est pas comprise dans la surface habitable)- une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, de bureau, de buanderie...À l'étage :- palier avec toilettes, pratiques au quotidien- 2 chambres d'environ 10 m² chacune- 1 chambre d'environ 9.5m²- salle de bainsÀ l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, exposé sud ainsi que d'un garage déporté avec une place de stationnement devant celui-ci.Les menuiseries sont toutes en double vitrage, la maison est en bon état général, et nécessite principalement des travaux d'isolation et un rafraîchissemen...
