Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Portel →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 131 000 € | — mise en ligne |
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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle vous propose de découvrir sans tarder cet agréable appartement loué d'environ 45 m2, idéalement situé sur la commune de Le Portel, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).Il se compose d'une chambre, d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.Vous apprécierez ses prestations, notamment :Chauffage au gazFenêtres en double vitragePlancher bois apportant charme et authenticitéPlace de parking privative indépendanteCave de 8m2 Le bien est au sein d'une copropriété de 3 lots, il est actuellement loué 640 EUR / mois. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025Prix de vente : 131 000 EUR HAI, dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 EUR.Un...
